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20 novembre 2013 3 20 /11 /novembre /2013 17:16

asis.jpgL’Agence Schaerbeekoise Immobilière Sociale (ASIS) a été créée en 1996 à l’initiative de la commune et d’associations œuvrant à l'insertion par le logement. Présidée par Karima Ouriaghli, cette asbl a pour objet de socialiser du logement privé avec une prospection centrée sur Schaerbeek et les communes limitrophes. L’ASIS s'engage à développer une offre de logements à des loyers compatibles avec les ressources de populations fragilisées, tout en instaurant une relation de confiance avec des propriétaires.

Concrètement, l’ASIS offre aux propriétaires une gestion locative sans risque. Ce service est idéal pour les personnes qui n’ont pas le temps d’assurer la gestion locative de leur bien ou qui vivent en dehors de Bruxelles ou à l’étranger.

L’ASIS se charge de choisir le locataire et de conclure avec lui un contrat de bail, de percevoir le loyer, de superviser d’éventuels travaux de réparation et d’entretien. En cas de travaux importants de rénovation, l’ASIS confère au propriétaire le droit au bénéfice d’une prime à la rénovation majorée octroyée par la Région.

Autre avantage pour le propriétaire, le taux d’imposition régional au précompte immobilier passe de 1,25 à 0,8%. Le pourcentage des centimes additionnels communaux passent donc de 42,375 à 27,12. Concrètement, un propriétaire dont le précompte immobilier est actuellement de 800 € verra celui-ci descendre à 512 €.

Pour bénéficier de ces services et garanties, le propriétaire devra fournir un logement répondant aux normes minimales de salubrité, accepter la définition d’un loyer respectant les montants maxima autorisés et confier son bien à ASIS via un mandat de gestion ou un contrat de bail d’une durée de 9 ans.

Quels sont les montants maxima autorisés à payer aux propriétaires à titre de loyer?

  • Studio > 407,41 €
  • Appartement 1 chambre > 472,59 €
  • Appartement 2 chambres > 546,08 €
  • Appartement 3 chambres > 663,66 €
  • Appartement 4 chambres > 782,37 €
  • Appartement 5 chambres et + > 980,23 €
  • Maison 2 chambres > 663,66 €
  • Maison 3 chambres > 782,37 €
  • Maison 4 chambres et + > 980,23 €

Plus d'infos: ASIS - Av. Charles Gilisquet 147, 1030 Schaerbeek - 02 223 72 47

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Published by Karima Ouriaghli - dans Logement
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